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　　房地产相对于其他贷款使用抵押贷款比较容易申请，但是抵押过程你是否清楚呢?跟着杭州民间房产抵押贷款中心一起来看看应该怎么办理民间房产抵押贷款。

　　1、办理现房抵押贷款：

　　第|一，借款人需要找到评估机构来评估房地产的价值，以获得评估机构发布的房地产评估报告。

　　第二，这对夫妇来提交上述信息，并签署了房地产抵押合同。

　　第三，借款人与银行签订贷款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。

　　最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。

　　2、办理期房抵押：

　　借款人应持购房预售合同原件及复印件、购房预付款收据、夫妻结婚证原件及复印件签订购房贷款合同。银行批准后，将发放贷款，并将房地产许可证交给银行。还款后，借款人将去银行取消贷款，并收回房地产许可证。

　　房地产抵押贷款，顾名思义，是指借款人以自己或其他名义向金融机构申请合法遵守房地产抵押。这意味着这种贷款产品需要借款人提供相应的房地产。